Irodaszer webáruház Hobbi kellékek webáruház Jégkár és horpadás javítás fényezés nélkül
« új keresés

Keresés





- MFt
 

-

- db

- db
építés módja




















állapot


















fűtés típusa































Ingatlan hirdetések / Eladó ingatlanok / Eladó Családi ház Veresegyház

Eladó Családi ház Veresegyház

Az ingatlan adatai



hirdetés azonosítója: 121694
jelleg: Eladó
ingatlan típusa: Családi ház
irányár: 84 500 000 Ft
megye: Pest még több Pest megyei hirdetés
település: Veresegyház még több Veresegyház
telek terület: 439 m²
hasznos alapterület: 106 m²
áramellátás: Bevezetve (230 Volt)
vízellátás: Van, saját vízórával
csatornázottség: Közműhálózatba bekötve
gázellátás: Vezetékes gáz
építés módja: Tégla
komfort fokozat: Összkomfort
fűtés típusa: Kondenzációs kazán
építés éve: 2022
állapot: Új építésű
külső állapot: Hőszigetelt
szobák száma: 3
parkolási lehetőség: Udvarban
bővebb leírás: Kiváló ár érték arány, gyönyörű,  természetközeli környezetben, energiatakarékos, önálló ház nagyon jó áron!

Csok, 5% áfa visszaigényelhető, illetékkedvezmény igénybe vehető, 

Veresegyház természetközeli részén, nettó 106m2 hasznos lakóterületű, nappali +3szobás, betonfödémes családi ház 439m2-es telekkel eladó! 

MŰSZAKI ADATOK:
- Főfalazat: 30-as tégla.
- Homlokzati szigetelés: 15 cm-es dryvit szigetelő rendszer.
- Külső színezés: látványtervek szerint.
- Födém: betongerendás födém szerkezet 20 cm –es kőzetgyapot szigeteléssel.
- Kültéri nyílászárók: Kb.0,7Kw hőszigetelt 3 rétegű üvegezés fehér műanyag, fehér tokban. Nyílászárók kívülről műanyag fehér párkánnyal, belülről szintén műanyag fehér párkánnyal + 1 db egyedi több ponton záródó műanyag fehér bejárati ajtó.
- Beltéri nyílászárók: utólag beépíthető beltéri ajtó 50.000.-ft bruttó értékben beépítéssel..
- Fűtés: Westen 24 Kw - os kombi kondenzációs gázkazán+zárt égésterű kéménnyel együtt 300EFt értékben. Nappaliban, fürdőben, WC-ben, folyosón padlófűtés, hálószobákban radiátoros fűtés , illetve fürdőszobában + törölközőszárító.
- Tetőszerkezet: 7,5 x 15 – ös szarufa ellenlécezéssel páraáteresztő fóliázva, gomba és égésgátlóval felület kezelve.
- Tetőfedés: Terran téglaszínű betoncserép.
- Trifa alu csatorna tetővel azonos színben. 
- Elektromos hálózat: 230V, 1 x 32 A áramerősséggel, összesen 50 db kiállás. Ami tartalmazza a kapcsolókat, dugaljakat, tv, internet kialakítását. A villany szerelvényei Legrand Niloe típusúak. 
- Riasztó vezetékelve.

ELOSZTÁS:
- Földszinten előszoba, nappali-konyha-étkező, kamra, 2 szoba, egy fürdőszoba + 13,46m2 terasz + 14,78m2 garázs, tetőtérben egy 16m2-es szoba és fürdő-Wc található.
- Igény esetén a garázsból egy szoba kialakítható.

ÁR TARTALMAZZA:
- Hideg burkolatokat: 5.000-ft/m2 bruttó árig, 2,1 m magasságig a fürdőkben, 1,6 magasságig a Wc-ben.
- Meleg burkolatokat: 4.000.-ft/m2-es áron a 0,02 mm- es fóliával.
- Csaptelepeket 15.000.-ft bruttó értékben.
- Zuhanytálca vagy fürdőkád: 50.000.-ft/db bruttó árral számolva beépítéssel.
- Mosdók: 15.000.-ft bruttó értékkel számolva.
- Wc tartállyal: beépített Alca tartályos.
- Terasz: tervek alapján burkolva hideg burkolattal 5.000.- ft/ m2 bruttó árral számolva.

TELEK:
- Kerítés: 20-as zsalukő, színezve homlokzattal azonos színben elől deszka látványtervek szerint.
- Kiskaputól a bejáratig 100 cm szélességben betonjárdakészítés. Épület körül 50 cm szélességben kulékavics, alatta geotextillel, oldalt szegélykővel. 

KÖRNYÉK:
- Rendezett környezet, aszfaltos utca. Gyalog buszmegálló 3 perc, vonatállomás 8-10 percre van, iskola, óvoda, közért a közelben.

Az építtető vállalja a vevő által kért terveken felüli, de nem engedélyköteles átalakításokat, kivitelező által meghatározott ár alapján, amit a vevő fizet meg.

Teljes műszaki tartalmat kérésre e-mailben tudunk küldeni, bármely kérdésére telefonon is szívesen válaszolunk. 

CSOK, ILLETÉKKEDVEZMÉNYEK,  igénybe vehető! Díjtalan, banksemleges hitelügyintézésben segítünk, illetve ügyvédi háttér is kérhető!

Tervezett kulcsrakész átadás: 2022. December

Irányár: 84,5Mft

 

Hivatkozási szám:2517160.
Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján:
Sápi Balázs (20) 772-2429  sapibalazs@godolloi.hu 
GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu : Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada,Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes, Fót, Dunakeszi/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!

 

 

 

 

 
helységek:

Fényképek

A hirdető adatai

kapcsolat: Sápi Balázs  
telefonszám: +36 20 772-2429  
e-mail cím: uh.iollodog@szalabipas  
     
ingatlan iroda: Gödöllő Ingatlanközpont Az iroda további hirdetései
iroda címe: 2100 Gödöllő, Dózsa György út 18. fszt. 1.  
telefonszám: +36 28 417-169  
fax:  
e-mail cím: uh.iollodog@ofni  
weboldal: www.godolloihaz.hu  

Amíg nem vette fel a kapcsolatot személyesen az eladóval addig ne utaljon előleget!